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ABLE为您准备了大量房源，
敬请联系我们。 
对于即将赴日的人来说，可否在到日本之前就开始找房呢？
是的，我们很乐意为您提供帮助。
如果您在来日本之前联系ABLE，我们可以帮助您节省时间。
例如
（1）您可以在到达日本之前通过电子邮件（一部分店铺可提供微信服务）获取有关房源的信息。
（2）ABLE将事先与房东核实该房屋是否可接受外国人入住。
（3）对于没有担保人需要用保证公司的海外客户，ABLE将提供海外审查。
※我们根据您的实际需求，安排最适合您的ABLE门店，因此请提前与我们联系。
※另外请注意，抵达日本后通常需要3到10天才能完成所有手续并移居。所以请提前和店铺确认，务必规划好时间。
提交房东审查时需要哪些材料呢？
审查材料根据房东/管理公司的不同会有所不同。通常需要的材料为：
①保证人或保证公司的证明②保证人的印章证明③住民票（外国人须提交在留卡）④在籍证明⑤收入证明
签约当天需要携带的物品有哪些呢？
①印章 ②身份证件 ③其他指定材料
在日本租房需要保证人嘛？没有保证人应该怎么办？
在日本，租房时需要三等亲以内的日本人作担保人。对于外国人而言，这是非常困难的。
因此一般情况下要求加入保证公司。保证公司是有偿服务，费用通常第一年为房租的50%＋税，第二年起收取更新费，每年1万日元＋税。不同的保证公司，收费标准也不一样，请在申请前确认清楚。
网上看到的房子基本都没有家具家电，实际也是这样的吗？该如何置办家具家电？
是的，日本的租屋基本上都不带家具家电。
可以选择购买或者租赁。ABLE外国人对应窗口可以介绍租赁的家具家电，需要时可以索取家具家电租赁简介及料金表。
将来有养宠物的打算，需要提前跟房东报备吗？
需要。日本很多房子是不允许养宠物的，所以找房最初请务必说明。
将来会有家人或朋友来同住，需要提前跟房东报备吗？
需要。考虑到对房子的磨损和噪音等因素，入住人数和成员须提前跟房东说明清楚。
家里有小孩子的话，需要提前跟房东报备吗？
需要。考虑到对房子的磨损和噪音等因素，入住人数和成员须提前跟房东说明清楚。
礼金在退房时会归还吗？
不会。礼金是承租人支付给房东的谢礼费用，退租时不会归还。
通常也被称作损害保险或者火灾保险。很多房东会以加入保险为承租条件。根据房屋的构造、面积及保险内容的不同，料金会有差异。不仅是火灾，发生漏水时都给予赔偿。
水电煤气费包含在房租里吗？
不包含。水电煤气费一般是按照具体使用量由水电煤气公司收取。可持缴费单在便利店交费。
两年租期满后，想要继续承租该怎么办？
管理公司或者ABLE会在契约期满1-2 个月之前邮送更新契约书，更新契约书上会记载该如何办理和交付更新费。如有不明时可以咨询ABLE外国人对应窗口。
退房时的手续是怎样的？
按照契约时的约定，通常需要1-3月之前通知房东。契约书里会包含退居通知书，请找出来填写好邮寄出去。退居时需要与房东确认房屋的耗损情况，请与房东约好见面的时间。见面时请准备好钥匙和印章。
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房租 76,000yen 管理费 6,000yen 押金 38,000yen 礼金 76,000yen 房间格局 1K 面积 26㎡ 建筑年份 2011 交通 到大手町电车16分，
到最近电车站徒步4分
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房租 141,000yen 管理费 9,000yen 押金 141,000yen 礼金 141,000yen 房间格局 2LDK 面积 56㎡ 建筑年份 1990 交通 到新宿电车5分，
到最近电车站徒步6分
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房租 55,000yen 管理费 3,000yen 押金 0yen 礼金 0yen 房间格局 1K(loft) 面积 20㎡ 建筑年份 2014 交通 到天王寺电车17分，
到最近车站徒步15分
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房租 70,000yen 管理费 4,000yen 押金 70,000yen 礼金 105,000yen 房间格局 1LDK(loft) 面积 35㎡ 建筑年份 2010 交通 到博多徒步7分
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日本是一个便利，舒适的国家，同时在工作上也是非常有紧迫感的国家。
我作为企业的人事主管，公司有的时候会出现紧急的人事调动，从而需要马上为找员工住所的情况。
即使在很短的时间内，ABLE也为我们找到了理想的员工住宅。
尤其是法人窗口的担当，任何问题都能够迅速妥善的解决，很值得信赖。
今后的社员住宅还要拜托你们，请多多关照！
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ABLE是非常有名的不动产品牌，员工很有诚信。真的很感谢你们，
在日本的生活确实要适应很多跟中国不一样的地方，但是抱着开放包容的心态会很快适应。
后辈们找房子时要记得找正规靠铺的不动产公司最重要。ABLE是值得信赖的公司。
希望ABLE的员工们继续帮助像我们这样的留学生吧！
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ABLE的营业店比较多，在一家找不到的可以跨店找寻。而且官网搜起来也很方便。
不过官网的照片最好能统一一下，有的连实景都有，有的只有一两张照片，很难对比。
日本的物价虽然高，但是生活比想象中的方便。不喧闹，很适合喜欢安静的人。
日本租房手续需要很长的时间，一定要早点开始寻找房源啊！还有房子不一定要离学校非常近。
ABLE员工们，你们的工作是非常有意义的，能给予留学生很大的帮助，加油吧！
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ABLE的员工都很热情，找房子的时候也都很用心，不厌其烦。
日本的生活真的很便利。在日本租房一定要选正规的中介，比如说像ABLE这种。
还有租房的时候一定要按着流程来，退房的时候一定要把房屋收拾干净。
ABLE的员工们，努力了就会有回报，加油！
No pay, no gain. The more you pay, the more you will gain!
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ABLE店面很舒爽，店员很亲切，而且回复信息很快。
谢谢你们，让我在日本第一次找房就很安心，也很顺利。
正因为ABLE让我在日本的第一步很顺利，所以之后在日本的生活就都很顺心了。
在日本一定要有电话号码，哪怕是IP电话也好。因为这样租房的选择会多。
房东更愿意接受有联系方式的外国人。
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ABLE的房源比较多，店员的对应也非常的耐心，而且还有针对学生族的折扣，是很棒的公司！
来日之前ABLE已经为我作好了租房的海外审查并且定好了房子，我觉得非常安心。
我最初是因为喜欢桜井翔和土屋太鳳才锁定的ABLE。
但是说实话ABLE在中国的宣传有些不够，希望ABLE加强国际宣传，让更多的外国人知道你们。
日本愿意接受留学生的房东较少。来日本之前可以拜托日本的朋友帮忙看好房子或者拍些照片和视频。
我们提供从找房到入住后的全程协助服务。
我们也协助海外客户在日本早日开始新的舒适生活。
我们拥有日本最大等级的网络，可以迅速介绍最新的房源信息。
只需联系ABLE Corporate Service，我们从全国800多加分店中为您安排合适的分店。
ABLE拥有4家专门为外国客人提供服务的国际中心店。（东京2家，横滨1家，神户1家）
除国际中心店以外，一部分其他分店中也有外籍员工，可提供多语言服务。
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字号 株式会社エイブル（英語表記 ABLE INC.） 地址 东京都港区元赤坂1丁目5番5号 元赤坂SF大厦 注册资金 80百万日元 成立 1979年7月 从业员数 3,734名 法人代表 吉田 晴雄 国内店铺数 直接经营店:436家、加盟店:384家 海外店:18家
※2023年2月更新营业执照号码 国土交通大臣执照号码(7)第5338号